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小山市の不動産の購入と売却

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小山市の新着おすすめ不動産情報

土地

小山市大字羽川

  • 土地面積:238.5㎡
830万円
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土地

小山市大字羽川

  • 土地面積:238.5㎡
830万円
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土地

小山市大字大行寺

  • 土地面積:235.58㎡
1,070万円
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土地

小山市大字三拝川岸

  • 土地面積:177.6㎡
248万円
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新築一戸建て

小山市神山1丁目

  • 間取り:4LDK
  • 建物面積:103㎡
  • 土地面積:165.47㎡
2,580万円
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新築一戸建て

小山市神山1丁目

  • 間取り:4LDK
  • 建物面積:103㎡
  • 土地面積:165.46㎡
2,630万円
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新築一戸建て

小山市駅南町5丁目

  • 間取り:4LDK
  • 建物面積:117.59㎡
  • 土地面積:236.97㎡
3,280万円
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新築一戸建て

小山市大字横倉

  • 間取り:4SLDK
  • 建物面積:114.02㎡
  • 土地面積:373.24㎡
2,580万円
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中古一戸建て

小山市大字羽川

  • 間取り:4LDK
  • 建物面積:133.32㎡
  • 土地面積:477㎡
1,500万円
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中古一戸建て

小山市大字横倉新田

  • 間取り:3LDK
  • 建物面積:72.04㎡
  • 土地面積:155㎡
1,248万円
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中古一戸建て

小山市東間々田2丁目

  • 間取り:4LDK
  • 建物面積:107.65㎡
  • 土地面積:227.89㎡
2,080万円
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中古一戸建て

小山市中久喜1丁目

  • 間取り:3LDK
  • 建物面積:76.59㎡
  • 土地面積:178.64㎡
1,298万円
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中古マンション

サンデュエル小山駅東…

  • 住所:小山市駅東通り…
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:87.75㎡
2,500万円
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中古マンション

小山ハイコーポ2号棟

  • 住所:小山市花垣町1…
  • 間取り:3DK
  • 専有面積:44.57㎡
290万円
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中古マンション

ガーデンハイツ城東 

  • 住所:小山市城東7丁…
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:61.86㎡
1,380万円
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中古マンション

グランドハイツ宮本町

  • 住所:小山市宮本町3…
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:60.89㎡
980万円
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小山市のエリア情報

小山市は栃木県の南部に位置しており、人口は16.6万人で栃木県において第2位です。
宇都宮線、両毛線、水戸線などの路線があるほか、東北新幹線も停車する駅です。
各種路線バスやコミュニティバスも充実しているので日常生活の移動も便利です。
西城南エリア、東城南エリアの人気が高く、新築、中古住宅問わず物件がでれば早期に売れていきます。大型分譲地は少なく、小区画の新築建売物件などが多いエリアです。
分譲マンション、中古マンションは新幹線を活用する方から駅近くが特に人気が高いです。

小山市の中古戸建ての相場

土地の広さ

30坪台 (平均価格)1024 万円

40坪台 (平均価格)1100 万円

50坪台 (平均価格)1635 万円

小山市の中古戸建てで成約した物件数

価格/面積 ~100㎡ ~200㎡ ~300㎡ 300㎡~ 合計
4000~万円 0件 0件 0件 1件 1件
~4000万円 0件 6件 1件 0件 7件
~3000万円 0件 21件 12件 8件 41件
~2000万円 0件 38件 13件 10件 61件
~1000万円 0件 23件 4件 3件 30件
合計 0件 88件 30件 22件 140件

小山市の新築戸建ての相場

土地の広さ

30坪台 (平均価格)2407 万円

40坪台 (平均価格)2037 万円

50坪台 (平均価格)2368 万円

小山市の新築戸建てで成約した物件数

価格/面積 ~100㎡ ~200㎡ ~300㎡ 300㎡~ 合計
4000~万円 0件 0件 0件 0件 0件
~4000万円 0件 5件 1件 0件 6件
~3000万円 0件 14件 9件 0件 23件
~2000万円 0件 6件 7件 0件 13件
~1000万円 0件 0件 0件 0件 0件
合計 0件 25件 17件 0件 42件

小山市のマンションの相場

30坪台 (平均価格)2407 万円

40坪台 (平均価格)2037 万円

50坪台 (平均価格)2368 万円

小山市の土地の相場(新築)

30坪台 (平均価格)644 万円

40坪台 (平均価格)805 万円

小山市の不動産売却のための相場情報

人気の小山市・西城南エリアの土地相場価格は坪18 万円となっており、価格は横ばいです。
新築建売だと2500 万円、分譲地だと2800 万円ぐらいの物件がよくでてきます。
また、小山市・東城南エリアの土地相場価格は坪23 万円で、新築建売で2800 万円、分譲だと3200 万円ぐらいが相場です。
小山駅近くの中古マンションでは、築浅物件だと2000 万円を超える物件となり、築20 年前後になると1000 万円前後と価格はお手頃になります。

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